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葡萄牙移民政策闹出贪腐丑闻,但是仍然不影响葡萄牙购房移民项目。大多数购房移民者都是中国的新富阶层,当地地产市场的增长速度仍然达到两位数。


根据葡萄牙地产中介联会提供的数据报告,在2014年葡萄牙售出的房产中,超过20%是由外国买家买入的。在2.3万名外国买家当中,主要人群是中国人和法国人。


葡萄牙房产-米耶罗度假庄园联排别墅


在2014年葡萄牙房产市场增长率介于9至15%之间。如果未有丑闻的发生,涨幅可能达到25%。葡萄牙大的上市银行圣灵银行因涉嫌制造跨国假帐而倒闭,再加上签证丑闻致多名高官辞职,引发外界对市场诚信的忧虑。但葡萄牙气候温暖、房产价格较低,加上欧洲退休人士可在当地享有税务优惠,仍然吸引了不少买家。葡萄牙受到欧债危机所累,需要欧盟和国际货币基金组织援助,之后当地房产价格就下跌了三分之一。


中国人与法国人一样,都喜欢葡萄牙首都里斯本和阿尔加维以及南部的海景别墅。中国人对里斯本房产,偏好现代化的大楼,而法国人则喜欢装修过的公寓为主。


目前葡萄牙吸引着大量的中国富裕阶层,通过“黄金居留政策”,使其可以在欧洲大部分地区自由通行,购买价值满50万欧的房产,持有房产至少5年时间,就可以得到葡萄牙居留权。