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旧房改造既含有一般新建工程的普遍内容，而又要从原房的既有技术条件和环境条件出发。研究技术的可能性和经济的合理性，尽可能做到少拆小改，充分利用原有结构，实现新的功能标准。满足各项改善要求。因此它又含有一般新建工程不具有的特殊内容。在工程的规划、设计和组织实施过程中。除了要涉及建筑基本理论和技术外。还要解决好特殊的技术问题。如对旧房有效利用。旧地基的承载能力。原有基础、墙、柱结构的鉴定和加固补强。新旧结合的技术措施。在保存原有建筑。结构特色的条件下。达到新标准的建筑创作。损耗少。干扰小；在使用荷载作用下保证安全等等，必须因地翻宜。因房制宜地加以妥善处理。才能收到应有的效果。
对于城市旧房挖掘改造，其主要途径有改进平面组合。进行局部搭放、加层和扩建等。
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